45 Rue du Pressoir, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 465 € à 2 358 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue du Pressoir, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Rue du Pressoir, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
5 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gare De L'etat - Pôle Balzac à 192 mètres
- Saumur à 2027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 618 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 462 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1516 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 158 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1096 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 279 mètres

Ventes au 45 Rue du Pressoir

Une vente a été recensée au 45 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

291 000 €(1 819 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•160 m²

45 Rue du Pressoir, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Pressoir(1 924€)

48 Rue du Pressoir(1 837€)

46 Rue du Pressoir(1 837€)

49 Rue du Pressoir(1 817€)

44 Rue du Pressoir(1 836€)

50 Rue du Pressoir(1 823€)

51 Rue du Pressoir(1 847€)

79 bis Rue du Pressoir(2 059€)

Prix du 45 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 45 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 45 Rue du Pressoir se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Pressoir par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pressoir se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.