13 Rue du Puits Neuf, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 649 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 612 € à 2 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Puits Neuf, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue du Puits Neuf, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 233 mètres
- Saumur à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 749 mètres
- Collège privé Saint André à 316 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 454 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 341 mètres

Ventes au 13 Rue du Puits Neuf

Les 0 ventes au 13 Rue du Puits Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Puits Neuf dans son marché local

Prix du 13 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 13 Rue du Puits Neuf se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Puits Neuf par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Puits Neuf se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 27.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Pierre, 49400 Saumur(1,979 €)

Rue de la Tonnelle, 49400 Saumur(2,053 €)

Rue Bonnemère, 49400 Saumur(2,358 €)

Rue Saint Jean, 49400 Saumur(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Puits Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Puits Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.