21 Rue du Puits Neuf, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Puits Neuf, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue du Puits Neuf, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 210 mètres
- - Saumur à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 738 mètres
- - Collège privé Saint André à 317 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Puits Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Puits Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Puits Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Puits Neuf, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Puits Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Puits Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 21 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 21 Rue du Puits Neuf se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Puits Neuf par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Puits Neuf se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Saumur et -2.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
