21 Rue du Puits Neuf, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 606 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Puits Neuf, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Rue du Puits Neuf, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 210 mètres
- Saumur à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 738 mètres
- Collège privé Saint André à 317 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 470 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 341 mètres

Ventes au 21 Rue du Puits Neuf

Les 0 ventes au 21 Rue du Puits Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Puits Neuf dans son marché local

Prix du 21 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 21 Rue du Puits Neuf se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Puits Neuf par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Puits Neuf se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Pierre, 49400 Saumur(1,980 €)

Rue de la Tonnelle, 49400 Saumur(1,969 €)

Rue Bonnemère, 49400 Saumur(1,956 €)

Rue Saint Jean, 49400 Saumur(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Puits Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Puits Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.