3 Rue du Puits Neuf, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 650 € à 2 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 608 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Puits Neuf, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°5 et de 2.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1623, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Puits Neuf, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1623, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 257 mètres
- Saumur à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 752 mètres
- Collège privé Saint André à 309 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 642 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 432 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1878 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puits Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puits Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Puits Neuf(2 063€)

1 Rue du Puits Neuf(2 021€)

12 Rue du Puits Neuf(2 055€)

11 Rue du Puits Neuf(1 915€)

10 Rue du Puits Neuf(2 058€)

13 Rue du Puits Neuf(2 098€)

15 Rue du Puits Neuf(2 448€)

14 Rue du Puits Neuf(2 018€)

Prix du 3 Rue du Puits Neuf dans son marché local

Prix du 3 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 3 Rue du Puits Neuf se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Puits Neuf par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Puits Neuf se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 28.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.