12 Rue du Temple, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Temple, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 629 mètres
- - Collège privé Saint André à 175 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Temple, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 12 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 12 Rue du Temple se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Temple par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Temple se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
