4 Rue Dupetit Thouars, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dupetit Thouars, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Dupetit Thouars, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 398 mètres
- - Collège privé Saint André à 100 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dupetit Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dupetit Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dupetit Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dupetit Thouars, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dupetit Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dupetit Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dupetit Thouars dans son marché local
Prix du 4 Rue Dupetit Thouars par rapport à la voie
Sur Rue Dupetit Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 4 Rue Dupetit Thouars se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dupetit Thouars par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dupetit Thouars se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 21.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Dupetit Thouars
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 4 Rue Dupetit Thouars à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
