4 bis Rue Dupetit Thouars, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Dupetit Thouars, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 4 bis Rue Dupetit Thouars, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cv Orleans à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 393 mètres
- - Collège privé Saint André à 106 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Dupetit Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Dupetit Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Dupetit Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Dupetit Thouars, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Dupetit Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Dupetit Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Dupetit Thouars dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Dupetit Thouars par rapport à la voie
Sur Rue Dupetit Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 bis Rue Dupetit Thouars se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Dupetit Thouars par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Dupetit Thouars se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
