4 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 823 € à 2 430 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°5 et de 2.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 4 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 66 mètres
- Saumur à 1455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 158 mètres
- Collège privé Saint Louis à 158 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1122 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 120 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1882 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 198 mètres

Ventes au 4 Rue Etienne Bougouin

Une vente a été recensée au 4 Rue Etienne Bougouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2021

220 000 €(1 507 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

4 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Etienne Bougouin(2 082€)

3 Rue Etienne Bougouin(2 080€)

6 Rue Etienne Bougouin(1 974€)

2 bis Rue Etienne Bougouin(2 041€)

7 bis Rue Etienne Bougouin(2 087€)

8 Rue Etienne Bougouin(2 220€)

10 Rue Etienne Bougouin(2 217€)

2 Rue Etienne Bougouin(2 045€)

Prix du 4 Rue Etienne Bougouin dans son marché local

Prix du 4 Rue Etienne Bougouin par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Bougouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 4 Rue Etienne Bougouin se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Etienne Bougouin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Etienne Bougouin se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.