9 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°7 bis et de 1.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Louvet-Mayaud à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 62 mètres
- - Saumur à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 149 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 149 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1880 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 219 mètres
Ventes au 9 Rue Etienne Bougouin
Les 4 ventes au 9 Rue Etienne Bougouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Etienne Bougouin dans son marché local
Prix du 9 Rue Etienne Bougouin par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Bougouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 9 Rue Etienne Bougouin se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Etienne Bougouin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Etienne Bougouin se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Saumur et 45.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Etienne Bougouin
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