12 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 320 € à 1 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 73 mètres
- Saumur à 1461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 156 mètres
- Collège privé Saint Louis à 156 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1138 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 116 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1869 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Etienne Bougouin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Etienne Bougouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Etienne Bougouin dans son marché local

Prix du 12 Rue Etienne Bougouin par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Bougouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 12 Rue Etienne Bougouin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Etienne Bougouin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Etienne Bougouin se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Saumur et 44.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.