7 Rue Eugène Babin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 914 € à 2 766 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Eugène Babin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°6 et de 1.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue Eugène Babin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 016DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Petite Pierre Couverte à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Bagneux à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1187 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 722 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 1277 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 344 mètres

Ventes au 7 Rue Eugène Babin

Une vente a été recensée au 7 Rue Eugène Babin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

140 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•60 m²

7 Rue Eugène Babin, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Eugène Babin dans son marché local

Prix du 7 Rue Eugène Babin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 7 Rue Eugène Babin se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Eugène Babin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Babin se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 13.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandes, 49400 Saumur(1,998 €)

Rue du Clos Rougeot, 49400 Saumur(2,350 €)

Rue des Sablons, 49400 Saumur(2,194 €)

Rue de Doué, 49400 Saumur(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Eugène Babin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Eugène Babin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.