7 Rue Eugène Babin, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Babin, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Eugène Babin, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bagneux à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1187 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 722 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 1277 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 344 mètres
Ventes au 7 Rue Eugène Babin
Une vente a été recensée au 7 Rue Eugène Babin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Babin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Babin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Babin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Babin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Babin dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Babin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 7 Rue Eugène Babin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Babin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Babin se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 7 Rue Eugène Babin à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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