11 Rue Fardeau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 093 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Fardeau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue Fardeau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 456 mètres
- Collège privé Saint Louis à 456 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 75 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 382 mètres

Ventes au 11 Rue Fardeau

Les 0 ventes au 11 Rue Fardeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Fardeau dans son marché local

Prix du 11 Rue Fardeau par rapport à la voie

Sur Rue Fardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 11 Rue Fardeau se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Fardeau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fardeau se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 28.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 49400 Saumur(2,352 €)

Petite rue Fardeau, 49400 Saumur(2,548 €)

Rue Célestin Port, 49400 Saumur(2,706 €)

Allée du Plessis du Parc, 49400 Saumur(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Fardeau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Fardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.