21 Rue Fardeau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 539 € à 3 000 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Fardeau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°19 et de 6.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 21 Rue Fardeau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.girard à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 472 mètres
- Collège privé Saint Louis à 472 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 124 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 383 mètres

Ventes au 21 Rue Fardeau

Une vente a été recensée au 21 Rue Fardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2024

255 000 €(2 525 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

21 Rue Fardeau, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Fardeau dans son marché local

Prix du 21 Rue Fardeau par rapport à la voie

Sur Rue Fardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 21 Rue Fardeau se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Fardeau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fardeau se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 49400 Saumur(2,352 €)

Petite rue Fardeau, 49400 Saumur(2,548 €)

Rue Célestin Port, 49400 Saumur(2,706 €)

Allée du Plessis du Parc, 49400 Saumur(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Fardeau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Fardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.