22 Rue Fardeau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 544 € à 3 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Fardeau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°20 ter et de 0.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Fardeau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.girard à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 476 mètres
- Collège privé Saint Louis à 476 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 151 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 379 mètres

Ventes au 22 Rue Fardeau

Les 0 ventes au 22 Rue Fardeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Fardeau dans son marché local

Prix du 22 Rue Fardeau par rapport à la voie

Sur Rue Fardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 22 Rue Fardeau se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Fardeau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fardeau se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 49400 Saumur(2,352 €)

Petite rue Fardeau, 49400 Saumur(2,548 €)

Rue Célestin Port, 49400 Saumur(2,706 €)

Allée du Plessis du Parc, 49400 Saumur(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Fardeau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Fardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.