25 Rue Fardeau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 538 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Fardeau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 21.83 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 25 Rue Fardeau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.girard à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 503 mètres
- Collège privé Saint Louis à 503 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 195 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Fardeau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Fardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Fardeau dans son marché local

Prix du 25 Rue Fardeau par rapport à la voie

Sur Rue Fardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 25 Rue Fardeau se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Fardeau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Fardeau se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 9.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 49400 Saumur(2,352 €)

Petite rue Fardeau, 49400 Saumur(2,548 €)

Rue Célestin Port, 49400 Saumur(2,706 €)

Allée du Plessis du Parc, 49400 Saumur(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Fardeau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Fardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.