3 Rue Fardeau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fardeau, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°5 et du 3.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Fardeau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 447 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 447 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1388 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 37 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fardeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fardeau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fardeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Fardeau par rapport à la voie
Sur Rue Fardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 3 Rue Fardeau se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fardeau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fardeau se situe 44.06 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 48.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
