40 Rue Fardeau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 544 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Fardeau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 7.38 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 40 Rue Fardeau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.girard à 126 mètres
- Saumur à 1998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 506 mètres
- Collège privé Saint Louis à 506 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1568 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1382 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Fardeau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Fardeau dans son marché local

Prix du 40 Rue Fardeau par rapport à la voie

Sur Rue Fardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 40 Rue Fardeau se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Fardeau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Fardeau se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 1.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.