21 Rue Franklin Roosevelt, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 790 € à 2 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 662 € à 3 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Franklin Roosevelt, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°19 et de 0.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Franklin Roosevelt, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Blancher à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Roosevelt à 26 mètres
- Saumur à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 544 mètres
- Collège privé Saint André à 256 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 516 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 211 mètres

Ventes au 21 Rue Franklin Roosevelt

Les 0 ventes au 21 Rue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 21 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 21 Rue Franklin Roosevelt se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Franklin Roosevelt se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bilange, 49400 Saumur(1,928 €)

Rue Dacier, 49400 Saumur(2,183 €)

Rue Saint Jean, 49400 Saumur(1,961 €)

Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.