Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Petite Douve dans son marché local
Prix Rue de la Petite Douve par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Petite Douve se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Petite Douve à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue de la Petite Douve est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Petite Douve
Les ventes enregistrées Rue de la Petite Douve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Petite Douve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 48 mètres
- - Saumur à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 532 mètres
- - Collège privé Saint André à 164 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1865 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Petite Douve
Adresses Rue de la Petite Douve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Petite Douve, classées par tranches de numéros.
