11 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 601 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Gambetta, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°11 bis et de 2.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 148 mètres
- Saumur à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 240 mètres
- Collège privé Saint Louis à 240 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 204 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1832 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Gambetta(2 073€)

14 Rue Gambetta(2 075€)

12 Rue Gambetta(2 117€)

13 Rue Gambetta(2 018€)

9 b Rue Gambetta(2 122€)

9 Rue Gambetta(2 124€)

16 Rue Gambetta(1 930€)

18 Rue Gambetta(1 927€)

Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 0.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.