2 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 352 € à 2 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gambetta, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 12.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 184 mètres
- Saumur à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 357 mètres
- Collège privé Saint Louis à 357 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 319 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1716 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gambetta(1 696€)

7 Rue Gambetta(1 928€)

8 Rue Gambetta(1 931€)

39 Rue Beaurepaire(1 688€)

43 Rue Beaurepaire(1 682€)

42 bis Rue Beaurepaire(1 608€)

35 Rue Beaurepaire(1 612€)

29 Rue Chanzy(1 707€)

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Saumur et 41.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.