26 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 824 € à 2 682 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Gambetta, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 46 mètres
- Saumur à 1494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 128 mètres
- Collège privé Saint Louis à 128 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1145 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 99 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1920 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 207 mètres

Ventes au 26 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 26 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2020

385 000 €(1 540 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•250 m²

26 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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20 Rue d'Alsace(2 222€)

Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gambetta se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.