3 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 593 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gambetta, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°6 et de 6.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Orleans à 221 mètres
- Saumur à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 319 mètres
- Collège privé Saint Louis à 319 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 281 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1758 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Gambetta(1 990€)

5 Rue Gambetta(1 988€)

4 Rue Gambetta(1 964€)

1 Rue Gambetta(2 020€)

9 Rue Gambetta(2 124€)

9 b Rue Gambetta(2 122€)

12 Rue Gambetta(2 117€)

14 Rue de la Maremaillette(2 161€)

Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 0.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.