9 t Rue Gambetta, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 t Rue Gambetta, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°12 et de 2.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 t Rue Gambetta, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 38 parkings - 1454 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Louvet-Mayaud à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 158 mètres
- - Saumur à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 251 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 251 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1821 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 115 mètres
Ventes au 9 t Rue Gambetta
Les 10 ventes au 9 t Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 t Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 t Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 9 t Rue Gambetta se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 t Rue Gambetta par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 t Rue Gambetta se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 t Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHARTON KARINE
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Thierry HAUDRY
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La Maison de l'Immobilier Saumur
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