32 Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 777 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 466 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 355 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Jaurès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 32 Rue Jean Jaurès se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Jaurès par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Jaurès se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
