34 Rue Laennec, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 414 € à 2 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Laennec, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et de 1.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 34 Rue Laennec, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec à 57 mètres
- Saumur à 2868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 865 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 204 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2343 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 247 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Laennec(1 749€)

39 Rue Laennec(1 731€)

26 Rue Laennec(1 753€)

42 Rue Laennec(1 738€)

50 Rue Laennec(1 722€)

18 Rue Laennec(1 784€)

49 Rue Laennec(1 731€)

55 Rue Laennec(1 734€)

Prix du 34 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 34 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 34 Rue Laennec se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Laennec par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Laennec se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.