55 Rue Laennec, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 414 € à 2 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue Laennec, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°58 et de 0.17 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 55 Rue Laennec, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec à 78 mètres
- Saumur à 2878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 886 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 207 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2355 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 886 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue Laennec(1 655€)

49 Rue Laennec(1 731€)

63 Rue Laennec(1 739€)

50 Rue Laennec(1 722€)

66 Rue Laennec(1 734€)

71 Rue Laennec(1 732€)

74 Rue Laennec(1 739€)

42 Rue Laennec(1 738€)

Prix du 55 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 55 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 55 Rue Laennec se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Laennec par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Laennec se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Saumur et -18.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.