58 Rue Laennec, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 415 € à 2 275 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 58 Rue Laennec, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°55 et de 4.56 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 58 Rue Laennec, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec à 73 mètres
- Saumur à 2870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 881 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 199 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2347 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 881 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 463 mètres

Ventes au 58 Rue Laennec

Une vente a été recensée au 58 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2024

106 250 €(1 345 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

58 Rue Laennec, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue Laennec(1 734€)

66 Rue Laennec(1 734€)

50 Rue Laennec(1 722€)

63 Rue Laennec(1 739€)

49 Rue Laennec(1 731€)

74 Rue Laennec(1 739€)

71 Rue Laennec(1 732€)

42 Rue Laennec(1 738€)

Prix du 58 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 58 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 58 Rue Laennec se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Laennec par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Laennec se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Saumur et -21.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.