629 Rue Lamartine, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 378 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 629 Rue Lamartine, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°635 et de 6.78 % à celui du n°652.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 629 Rue Lamartine, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saumur à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 572 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 285 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 393 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 138 mètres

Ventes au 629 Rue Lamartine

Les 0 ventes au 629 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 629 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 629 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 629 Rue Lamartine se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 629 Rue Lamartine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 629 Rue Lamartine se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 49400 Saumur(1,965 €)

Rue Jehan Alain, 49400 Saumur(2,173 €)

Rue Jean Paul Hugot, 49400 Saumur(2,404 €)

Rue du Clos Coutard, 49400 Saumur(1,571 €)

Biens en vente à proximité du 629 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 629 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.