652 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 652 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°662 et de 5.4 % à celui du n°635.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 652 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 590 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 276 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 652 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 652 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 652 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 652 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 652 Rue Lamartine se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 652 Rue Lamartine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 652 Rue Lamartine se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Saumur et -11.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
