709 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 709 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°714 et de n°723.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 709 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 637 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 224 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1040 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 329 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 211 mètres
Ventes au 709 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 709 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 709 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 709 Rue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 709 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 709 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 709 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 709 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 709 Rue Lamartine se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 709 Rue Lamartine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 709 Rue Lamartine se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
