13 Rue Léonce Malécot, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léonce Malécot, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Léonce Malécot, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 016AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bournan à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 1081 mètres
Ventes au 13 Rue Léonce Malécot
Une vente a été recensée au 13 Rue Léonce Malécot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léonce Malécot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Léonce Malécot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léonce Malécot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léonce Malécot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léonce Malécot dans son marché local
Prix du 13 Rue Léonce Malécot par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Malécot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 13 Rue Léonce Malécot se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léonce Malécot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léonce Malécot se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
