31 Rue Léonce Malécot, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léonce Malécot, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue Léonce Malécot, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 016AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léonce Malécot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léonce Malécot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léonce Malécot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léonce Malécot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léonce Malécot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léonce Malécot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léonce Malécot dans son marché local
Prix du 31 Rue Léonce Malécot par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Malécot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 31 Rue Léonce Malécot se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léonce Malécot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léonce Malécot se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
