74 Rue Léonce Malécot, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Léonce Malécot, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°65 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 74 Rue Léonce Malécot, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 016DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Léonce Malécot
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Léonce Malécot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Léonce Malécot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue Léonce Malécot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Léonce Malécot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Léonce Malécot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Léonce Malécot dans son marché local
Prix du 74 Rue Léonce Malécot par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Malécot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 74 Rue Léonce Malécot se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Léonce Malécot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Léonce Malécot se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 11.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
