272 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 184 € à 1 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 272 Rue Loucheur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°263 et de 0.27 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 272 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 83 mètres
- Saumur à 2483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 286 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 599 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1940 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 834 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 272 Rue Loucheur

Aucune vente n'a été recensée au 272 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

263 Rue Loucheur(1 496€)

269 Rue Loucheur(1 494€)

267 Rue Loucheur(1 496€)

251 Rue Loucheur(1 494€)

249 Rue Loucheur(1 499€)

230 Rue Loucheur(1 495€)

231 Rue Loucheur(1 495€)

229 Rue Loucheur(1 496€)

Prix du 272 Rue Loucheur dans son marché local

Prix du 272 Rue Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 272 Rue Loucheur se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 272 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Rue Loucheur se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Saumur et -29.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.