8 Rue Loucheur, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Loucheur, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 521 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 666 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 288 mètres
Ventes au 8 Rue Loucheur
Une vente a été recensée au 8 Rue Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Loucheur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 8 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 8 Rue Loucheur se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Loucheur se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saumur et 0.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
