831 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 418 € à 2 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 831 Rue Loucheur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°845 et de 1.31 % à celui du n°782.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 831 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saumur - G.lussac 1 à 255 mètres
- Saumur à 2194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 324 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 545 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1660 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 944 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 831 Rue Loucheur

Aucune vente n'a été recensée au 831 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

845 Rue Loucheur(2 124€)

782 Rue Loucheur(2 065€)

865 Rue Loucheur(2 042€)

810 Rue Loucheur(2 035€)

875 Rue Loucheur(2 037€)

760 Rue Loucheur(2 036€)

887 Rue Loucheur(2 042€)

876 Rue Loucheur(2 038€)

Prix du 831 Rue Loucheur dans son marché local

Prix du 831 Rue Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 831 Rue Loucheur se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 831 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 831 Rue Loucheur se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.