845 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 421 € à 2 340 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 845 Rue Loucheur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°865 et de 4.22 % à celui du n°831.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 845 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saumur - G.lussac 1 à 261 mètres
- Saumur à 2177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 326 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 559 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1643 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 959 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 417 mètres

Ventes au 845 Rue Loucheur

Une vente a été recensée au 845 Rue Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

140 000 €(2 258 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

845 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

865 Rue Loucheur(2 042€)

831 Rue Loucheur(2 038€)

810 Rue Loucheur(2 035€)

782 Rue Loucheur(2 065€)

875 Rue Loucheur(2 037€)

887 Rue Loucheur(2 042€)

876 Rue Loucheur(2 038€)

901 Rue Loucheur(2 033€)

Prix du 845 Rue Loucheur dans son marché local

Prix du 845 Rue Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 845 Rue Loucheur se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 845 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 845 Rue Loucheur se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 0.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.