38 Rue Louvet, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 184 € à 2 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Louvet, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°50 et de 0.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 38 Rue Louvet, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 117 mètres
- Saumur à 2557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 396 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 466 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2016 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 697 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Louvet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Louvet dans son marché local

Prix du 38 Rue Louvet par rapport à la voie

Sur Rue Louvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 38 Rue Louvet se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Louvet par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louvet se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Saumur et -18.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.