56 Rue Louvet, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Louvet, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², identique à celui du n°68 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 56 Rue Louvet, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fricotelles à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 388 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 459 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Louvet
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Louvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Louvet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Rue Louvet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Louvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Louvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Louvet dans son marché local
Prix du 56 Rue Louvet par rapport à la voie
Sur Rue Louvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 56 Rue Louvet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Louvet par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Louvet se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
