28 Rue Marais le Roi, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marais le Roi, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue Marais le Roi, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topille à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 910 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 385 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marais le Roi
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marais le Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marais le Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marais le Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marais le Roi dans son marché local
Prix du 28 Rue Marais le Roi par rapport à la voie
Sur Rue Marais le Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 28 Rue Marais le Roi se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marais le Roi par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marais le Roi se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Saumur et -16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
