52 Rue Marais le Roi, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marais le Roi, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 52 Rue Marais le Roi, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 15 logements - 1315 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1018 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 500 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Marais le Roi
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Marais le Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Marais le Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Marais le Roi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marais le Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marais le Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marais le Roi dans son marché local
Prix du 52 Rue Marais le Roi par rapport à la voie
Sur Rue Marais le Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 52 Rue Marais le Roi se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marais le Roi par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marais le Roi se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Saumur et -15.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
