8 Rue Montesquieu, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 452 €

de 2 143 € à 3 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Montesquieu, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°9 et de 15.61 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Montesquieu, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Anges à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 152 mètres
- Saumur à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 881 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 399 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1928 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Montesquieu(2 168€)

6 Rue Montesquieu(2 121€)

4 Rue Montesquieu(2 117€)

3 Rue Montesquieu(2 117€)

1 Rue Montesquieu(2 123€)

2 Rue Montesquieu(2 109€)

9 Rue Fourrier(2 448€)

11 Rue Fourrier(2 391€)

Prix du 8 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 8 Rue Montesquieu se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montesquieu se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 15.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.