1 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 997 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 1 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 165 mètres
- - Saumur à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1408 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1161 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 1 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 1 Rue Nouvelle se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nouvelle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nouvelle se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
