21 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 180 mètres
- - Saumur à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1333 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 21 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 21 Rue Nouvelle se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nouvelle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Nouvelle se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
