5 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°7 et de 7.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 169 mètres
- - Saumur à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1391 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1143 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 651 mètres
Ventes au 5 Rue Nouvelle
Les 2 ventes au 5 Rue Nouvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 5 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 5 Rue Nouvelle se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nouvelle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Nouvelle se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Saumur et -23.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
