24 d Rue Rabelais, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 179 € à 3 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 d Rue Rabelais, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 698 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°24 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 24 d Rue Rabelais, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 60 parkings - 1210 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons de la Fontaine à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 158 mètres
- Saumur à 1613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 679 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 608 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1747 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 24 d Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 24 d Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 a Rue Rabelais(2 698€)

24 b Rue Rabelais(2 706€)

24 c Rue Rabelais(2 703€)

24 Rue Rabelais(1 827€)

Prix du 24 d Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 24 d Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 24 d Rue Rabelais se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 d Rue Rabelais par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 d Rue Rabelais se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.