31 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 787 € à 2 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Rabelais, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 125 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,

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À propos du 31 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons de la Fontaine à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ardilliers 2 - Saumur à 93 mètres
- Saumur à 1744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 634 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 725 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1217 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1717 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Rabelais(2 125€)

6 Rue Rabelais(2 123€)

33 Rue Rabelais(2 127€)

4 Rue Rabelais(2 124€)

10 Rue Rabelais(2 200€)

41 Rue Rabelais(2 196€)

47 Rue Rabelais(2 198€)

20 bis Rue Rabelais(2 199€)

Prix du 31 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 31 Rue Rabelais se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rabelais se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 0.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.