91 bis Rue Rabelais, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 91 bis Rue Rabelais, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maisons de la Fontaine à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 689 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 577 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 218 mètres
Ventes au 91 bis Rue Rabelais
Les 0 ventes au 91 bis Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 91 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 91 bis Rue Rabelais se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 bis Rue Rabelais par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 bis Rue Rabelais se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 19.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 bis Rue Rabelais
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 bis Rue Rabelais
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