87 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €

de 1 594 € à 2 996 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 87 Rue Rabelais, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 26.09 % à celui du n°85 et de 1.06 % à celui du n°91 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 87 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons de la Fontaine à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 132 mètres
- Saumur à 1592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 683 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 578 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1745 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 213 mètres

Ventes au 87 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 87 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2022

192 000 €(2 494 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

87 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Rue Rabelais(2 035€)

91 bis Rue Rabelais(2 539€)

83 Rue Rabelais(2 547€)

93 Rue Rabelais(2 548€)

91 Rue Rabelais(2 541€)

81 Rue Rabelais(2 544€)

79 Rue Rabelais(2 540€)

77 Rue Rabelais(2 542€)

Prix du 87 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 87 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 87 Rue Rabelais se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Rabelais par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Rabelais se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 21.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.